深圳一道樓價限漲令，鬧出茶杯裏的風波，一邊是地產商接到上頭，樓價「准跌不准漲」的命令，震波立時殃及股市；另一邊是深圳政府有關部門極力否認有這道命令，但又指以往有相關調控的原則精神，不過是落實執行而已。後來又有說法，指地產商接到的是口頭命令，沒有白紙黑字為憑，儘管各說各話。
任誰都相信，地產商說的是比較可信的，不會無端捏造一道口頭命令，官員未肯認有隱衷，但其說法亦不是沒道理。「准跌不准漲」本就體現調控的意圖，限漲令的精神早就存在，現在口頭重申，只說明以往是無心執行，有亦如無。正因如此，地產商不當回事，一旦重申就像碰上新命令。官員不過想私下通水：收緊執行動真格啦。
官員以「口頭」的形式下達，是政治小聰明。官員無理由承認，過往一直「有法不依」，對上頭調控意圖，有回應無執行。兩會在開管治敏感，「國五條」已下達，廣州、深圳成為全國樓價漲價之首，少不免被中央盯住，於是想地產商乖些配合，才有了口頭下傳限漲令這回事。
地產商不知好歹，把這重秘密捅破，造成政府未肯認的尷尬。事實上，計鍾經緯話，地方房地產調控，下頭地方政府都在以放軟手腳的軟調控相抗衡，顯然尚難捨棄房地產的龐大利益，地方政府的調控棍棒，都是高高舉起輕輕放下。地方會這麼做，中央亦心知肚明，否則鐵腕調控之下，樓價何來抗力一直逆勢續升？「國五條」這類規條已出多次，樓市不是依然壓不下去嗎？
CHINA鍾經緯