爾巒至尊均售2500萬

首季完結前新盤保持熱鬧,新地(00016)透露,元朗爾巒最快下周開價及月底前開售,首批先推約50伙,包括洋房、特色戶及爾巒至尊五房大宅,爾巒至尊平均意向建築呎價1.5萬元,勢創區內標準戶新高,平均每戶售價約2,500萬元。另耗資約4億元打造的展銷廳,最快下周正式開放。

下周開價 首推50伙

新地副董事總經理雷霆稱,爾巒首批先推約50伙,價單下周揭盅,首推洋房、特色戶及標準戶中最大面積的爾巒至尊五房戶,該類單位建築面積近1,700方呎,全盤只有50多伙,平均意向建築呎價1.5萬元,平均售價約2,500萬元。該盤設於九龍站環球貿易廣場的展銷廳佔地約6萬方呎,耗資約4億元打造,示範單位料下周起正式開放。

他指出,過去數月一手新盤市場以細單位供應為主,市場上不少買家均對大單位有興趣,由於該類買家普遍借貸不多,相信收緊按揭影響不大,若有需要集團會提供二按安排。

新地代理助理總經理陳漢麟稱,爾巒路演已錄逾4萬人查詢,下一站路演地點為上水廣場,項目有機會於月底前開售。該盤昨首度安排傳媒預覽建築/實用面積1,686/1,334方呎的爾巒至尊示範單位,原則間隔五房連雙套房,大廳連用餐區面積約457方呎,主人套房連浴室亦達268方呎,該類單位廚房連用餐區設備價值近200萬元。

逾百組客率先睇樓

代理透露,新地自上周起低調接受有興趣人士預約參觀爾巒部分示範單位,市場反應踴躍,至今已錄至少逾百組買家睇樓,個別更主動透過代理表達有意洽購單位,但由於仍未公布價單,暫未開始收票及處理洽購。

其他新盤方面,代理估計,信置(00083)大角咀奧朗‧御峯最快日內開價,同系九龍城The Avery加推9伙,定價442.9萬至647.5萬元,建築呎價13,542至15,367元,實用呎價18,813至21,378元。

代理說,華懋擴大至七五折促銷的青山公路御濤‧凱濤,剛售出高層A室,建築面積1,883方呎,連雙車位成交價約1,503.1萬元,呎價約7,982元。恒地(00012)元朗尚悅昨售出1伙,今擬加推50伙,粉嶺逸峯昨售至少3伙。