爾巒至尊均售2500萬

下周開價 首推50伙

新地副董事總經理雷霆稱，爾巒首批先推約50伙，價單下周揭盅，首推洋房、特色戶及標準戶中最大面積的爾巒至尊五房戶，該類單位建築面積近1,700方呎，全盤只有50多伙，平均意向建築呎價1.5萬元，平均售價約2,500萬元。該盤設於九龍站環球貿易廣場的展銷廳佔地約6萬方呎，耗資約4億元打造，示範單位料下周起正式開放。

他指出，過去數月一手新盤市場以細單位供應為主，市場上不少買家均對大單位有興趣，由於該類買家普遍借貸不多，相信收緊按揭影響不大，若有需要集團會提供二按安排。

新地代理助理總經理陳漢麟稱，爾巒路演已錄逾4萬人查詢，下一站路演地點為上水廣場，項目有機會於月底前開售。該盤昨首度安排傳媒預覽建築/實用面積1,686/1,334方呎的爾巒至尊示範單位，原則間隔五房連雙套房，大廳連用餐區面積約457方呎，主人套房連浴室亦達268方呎，該類單位廚房連用餐區設備價值近200萬元。

逾百組客率先睇樓

代理透露，新地自上周起低調接受有興趣人士預約參觀爾巒部分示範單位，市場反應踴躍，至今已錄至少逾百組買家睇樓，個別更主動透過代理表達有意洽購單位，但由於仍未公布價單，暫未開始收票及處理洽購。

其他新盤方面，代理估計，信置（00083）大角咀奧朗‧御峯最快日內開價，同系九龍城The Avery加推9伙，定價442.9萬至647.5萬元，建築呎價13,542至15,367元，實用呎價18,813至21,378元。

代理說，華懋擴大至七五折促銷的青山公路御濤‧凱濤，剛售出高層A室，建築面積1,883方呎，連雙車位成交價約1,503.1萬元，呎價約7,982元。恒地（00012）元朗尚悅昨售出1伙，今擬加推50伙，粉嶺逸峯昨售至少3伙。