服裝店近百萬租旺角舖

本地消費強勁,增強商戶留守旺角一線街舖信心,消息稱,本地服裝店失守租用逾十年的西洋菜南街巨舖後,已隨即承租鄰近豉油街一個原由食店租用地舖,月租近100萬元,呎租約270元,較前租金高逾1倍。

消息稱,上述服裝店租用的西洋菜南街舖被珠寶店以每月450萬元搶先預租後,日前成功承租上述豉油街地舖,面積約3,700餘方呎。

厚福街舖一年嗌貴56%

另利嘉閣潘立德說,尖沙咀厚福街11號地舖現放售,意向價約9,800萬元,較去年購入價高約56%,同時上址租約將屆滿,意向新月租約20萬元,較現租金高逾1倍。據土地註冊處資料,銅鑼灣渣甸坊9號地庫以近1.89億元成交,物業約17年升值逾9倍;另同區霎東街15號銀座式商舖17樓及22樓各錄成交,涉資約6,964萬及7,922萬元。

消息指尖沙咀緬甸臺單號地舖及低層部分交吉多年後,獲上市餐飲店以每月近60萬元承租。另獲多家國際品牌洽租的銅鑼灣時代廣場前戲院改建部分商舖,市傳有個別品牌退出洽租。

另消息稱,宏安(01222)等的天水圍俊宏軒地下及1樓其中10多個商舖現推售,入場費1,340萬元。另市傳尖沙咀首都廣場有購入買家計劃於交易前提出取消交易。工廈方面,中原梁志輝說,葵涌華星工業大廈地下、1及2樓一批工業單位下月十日截標,市值料1.3億元,呎價約3,600多元。

此外,韋堅信測量師行林晉超表示,周五截標的前北角邨西面部分酒店地估值為24.5億元,樓面呎價約6,323元。現該估值暫為市場新低。