50屋苑交投歷來最淡

上半月僅錄159宗

利嘉閣表示，樓市新辣招加上一手新盤搶去市場焦點，令二手交投一落千丈，本港50大指標屋苑本月上半月只有159宗成交，創有紀錄新低，相比二月下半月198宗減少20%，對比政府出招前、二月上半月錄約250宗，成交更銳減36%。

港樓價升幅冠全球

有關資料顯示，上半月多達6個屋苑「零成交」，包括鰂魚涌南豐新邨及西灣河鯉景灣等，該行預期，二手樓市仍需約兩至三個月調整，當樓價回落約3至5%後才會復甦。

事實上，本港樓價持續急漲亦窒礙交投氣氛，萊坊《全球樓價指數》資料顯示，去年全球樓價平均升約4.3%，其中香港一般住宅樓價增幅「世界第一」，按年勁升23.6%，而去年第四季按季升幅亦錄約6.3%排名第二，上季一般住宅樓價按季升幅最大為杜拜，按季錄約8.9%增長。

至於亞太區一般住宅樓價去年升幅進一步擴大，全年平均上升約6.7%，升幅按年增長約3.9個百分點，而去年樓價升得最快區域為南美區，按年升幅達約8.4%。