慧景軒跌得急低估值40萬沽
業主叫價回落，跌價速度快過銀行估價，天水圍慧景軒三房戶不僅以低於銀行估價放盤，最近更再減至376萬元沽出，低估價40萬元。另有資深炒家劈價約190萬元，終以低市價5%沽出所持北角和富中心最後一伙。
上述慧景軒1座高層G室，中原謝明亮稱，建築/實用面積886/668方呎，個別銀行估價約416萬元，業主見市差，開價400萬元放盤，近日再減價24萬元，至376萬元沽貨，建築/實用呎價約4,244/5,629元，低於估價40萬元。該行指出，東涌映灣園15座高層A室累減64萬元，終以766萬元售出，較出招前同類單位跌價7%，建築/實用呎價6,279/8,372元。
投資老手劈價賣和富
消息透露，上述黎姓投資者放售的和富中心3座極高層戶，數日前叫價仍為1,650萬元，剛減至1,460萬元連約沽出，建築/實用呎價約11,717/13,273元，低市價約5%，該投資者於一○年底以約1,800萬元連毗鄰單位一併購入。
家天下稱，奧運站維港灣1座低層A室減價48萬元後，售830萬元，建築/實用呎價9,551/12,828元。美聯稱，火炭駿景園3座中層B室放盤兩日減價42萬元，以608萬元售出，為屋苑本月首宗成交。置業18稱，業主減價12萬元，以368萬元售出馬鞍山中心4座低層B室，實用呎價9,813元，低市價3%。
曉翠山莊車位蝕22萬
另車位亦蝕賣，資料顯示，沙田曉翠山莊車位去年底以約47萬元成交，剛售約25萬元，約四個月貶值約22萬元。另外，大埔富亨邨中層戶以約195萬元登記售出，上址前年成交價約113萬元。