碧桂園銷售看增三成
雖然市傳中央隨時「出手」調控樓市，但多間內房仍高調表態上調今年的銷售目標，其中碧桂園（02007）更「大手」將今年銷售目標上調三成。碧桂園總裁兼執行董事莫斌表示：「調控政策出台對碧桂園既重要亦不重要，最重要是應做好自己的發展步伐。」
截至去年底止全年，碧桂園盈利按年升17.88%至68.52億元（人民幣‧下同），末期息增至13.86分。
碧桂園今年可售樓面逾1,700萬平方米，當中1,000萬平方米為新盤項目，財務副總監劉嘉毅指，今年的去化率維持不低於60%。首席財務官伍綺琴補充指，在去年合約銷售面積中，預期有497萬平方米可於今年入帳，而今年資本開支約440億元。
莫斌解釋，銷售目標是按城鎮化目標和剛性需求而釐定，今年的目標交付面積達800萬平方米，而合約銷售金額目標為620億元，二者均按年調高三成。
他透露，今年會有11個新項目推出市場，其中3個位於馬來西亞。預期馬來西亞的3個項目可於今年內陸續開盤，由於被視為集團拓展海外市場第一步，集團未來仍然會積極全球物色。
花樣年擬推海外項目
而花樣年（01777）同樣亦有首個海外項目於今年推出，主席兼首席執行官潘軍指，該公司於早前投得一新加坡地皮，將興建精裝公寓，預期項目將於今年第三季末至第四季初推出，估計銷售額可達到2.5億新加坡元，投資回報率超過15%。
花樣年去年度賺11.39億元，按年升7.73%，潘軍預期，今年合約銷售目前可達到100億元，公司會繼續推進轉型指社區服務業務成為核心業務，惟強調不會退出房地產開發。期內，公司社區服務及物業管理業務增長快速，旗下彩生活於去年底，累計管理項目增長38%至437個，管理面積超過5000萬平方米，預期今年底，管理面積能達到1億平方米，潘軍指，有關業務已具上市規模，惟未有回應是否會分拆上市。
寶龍冀商業銷售佔半
另方面，寶龍（01238）總裁許華芳指，今年將商業部分於銷售佔比提高至50%，目標今年合約銷售達80億元，較去年增長22%，而該公司今年推出的貨量為190萬平方米。另外，去年公司實現租金和物業管理服務收入為5.08億元，同比上升78.9%，預期租金收入目標增長38%至7億元。