銀行首三年定息2.15厘

特選客現金回贈達1%

市場預期本港將逐漸告別低按息環境，未有加息的銀行搶攻按揭市場低息尾班車。經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦稱，為客戶提供首三年2.15厘定息按揭優惠，其後按息為最優惠利率（P）減3.1厘，實際按息2.15厘，現金回贈達1%，他預期，隨着銀行加按息，市場選用定息按揭的比例將會上升。

市場消息人士指出，提供定息按揭優惠的銀行為花旗香港。花旗香港發言人接受本報查詢時稱，該計劃僅提供予特選客戶，會密切留意市場情況，需要時有機會調高按息。雖然按揭業務龍頭中銀香港仍按兵不動，東亞銀行（00023）則宣布加按息25點子，至最優惠利率（P）減1.85至2.35厘，實際息率2.9至3.4厘。

中小行有加息壓力

中小型銀行有意跟隨大行加按息，信銀國際財富管理及零售信貸部總經理劉子勤透露，雖然該行採用標準法，但仍有加按息壓力，而該行去年十月至今的稅貸營業額，按年急升超過四成，有信心今年私人貸款營業額亦可按年上升近三成。

金管局要求內評法銀行設定新做住宅按揭加權風險比率下限，金管局副總裁阮國恒指出，措施對銀行按息影響取決於計算股本回報率的方法及資金成本的情況，難以一概而論，並指措施是針對風險管理環境，與周期演變無直接關係。

他續稱，當局今年將增加資源，開展檢討香港內評法銀行的模型及組合，強調未必會造成銀行業整體加息壓力。