荃灣區汀九一帶有不少住宅臨海而建，其中戶戶坐擁無敵海景，兼飽覽汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋海景的皇璧，貴氣十足，入場費4,100萬元起。物業入伙兩年，但二手成交少，對上一宗二手成交要追溯至去年十一月份，亦是至今唯一的一宗。
皇璧全幢單位均以複式設計，僅提供59伙，標準間隔一律為四房單位。美聯營業經理余英傑指出，皇璧交投零星的主因是伙伙戶型超大，建築/實用面積由3,237/2,428方呎起，門檻高兼盤源少。皇璧現有5個買賣放盤。
業主惜售亦是窒礙交投的一大主因，余英傑稱，屋苑業主實力雄厚，普遍惜售，議價空間僅介乎1至1.5%。
另外，雖然不時有買家問盤，惟他指出暫沒有皇璧的「鎖匙盤」，與業主預約睇樓又頗具難度，尤要看業主的心情，所以較難促成交易。
至於政府推新辣招，余英傑預期對皇璧的影響甚微。皇璧租盤亦同樣不多，目前僅約3個，令租賃淡靜，目前租金叫價介乎7.5萬至9萬元不等。
建築/實用面積：3,424/2,564方呎
叫價：4,390萬元
建築/實用呎價：12,821/17,122元
建築/實用面積：3,259/2,432方呎
叫價：4,100萬元
建築/實用呎價：12,581/16,859元
建築/實用面積：3,259/2,413方呎
叫價：4,380萬元
建築/實用呎價：13,440/18,152元