奧朗‧御峯下周六賣

料頂層少收244萬樓價

信置聯席董事田兆源稱，奧朗‧御峯樓書昨晚上網，根據售樓指引，最快可於下周六開盤，首批至少推出50伙開放式及一房戶，由於項目單位所涉銀碼較細，加息後每戶每月供款只增數百元，相信加息對該盤影響非常有限，發展商不會向買家提供印花稅補貼，暫亦未有考慮提供二按。集團昨向代理發出樓盤宣傳及銷售委託書。該盤示範單位首兩天開放速錄逾2,000人次參觀，約80%人對一房戶感興趣，約20%考慮購入單位投資。

樓書顯示，該盤28樓頂層連平台泳池特色戶，建築/實用面積1,311/957方呎，平台965方呎，122方呎梯屋面積已被剔除，若以市場估計該單位意向呎價約2萬元計算，發展商將少收約244萬元樓價。

珀‧軒入場費逾538萬

其他市區單幢新盤方面，莊士（00367）佐敦珀‧軒前晚深夜於網頁上載首張價單，涉及10伙，平均建築/實用呎價15,933/23,254元，入場費538.56萬元，遠東發展（00035）九龍西洋菜北街晉嶺昨至少再售1伙。

另內地客續追捧本地新盤，代理說，恒地（00012）元朗尚悅昨獲內地客以約624萬元購入11座中層G室3房戶，建築面積900方呎，料涉買家印花稅及雙倍印花稅共逾130萬元，同系烏溪沙迎海昨加推2伙，平均建築/實用呎價10,254/13,304元。市傳何文田加多利峯獲內地客以約4,000萬元洽購2伙。長沙灣一號‧西九龍戶加推1伙，即供建築/實用呎價9,545/12,848元。

此外，上水歌賦嶺網頁顯示，樓盤剛錄首宗取消交易個案，龍柏徑23號屋，洋房面積約2,032方呎，去年三月以1,828.8萬元售，前日取消交易。昨市場流傳銅鑼灣yoo Residence部分中層戶參考價，建築呎價約1.9萬至2.67萬元。