紅山擬重推 建呎1.9萬

消息透露,華懋計劃重推大潭紅山半島貨尾,發展商剛發出1座分層戶最新參考價,建築呎價逾1.9萬元,市場指較前低約一成。有代理認為,物業屬傳統豪宅物業,惟建築呎價不足2萬元甚具吸引力。另南區招後再錄成交,同區陽明山莊有低層戶連車位售約4,620萬元。

資料顯示,華懋去年中兩次推售紅山半島貨尾,包括項目第6、7座單位,部分單位建築參考呎價介乎1.7萬至1.9萬元,發展商近日捲土重來,是次發出1座11樓A及B室意向價,建築面積分別約2,153/2,143方呎,參考價約4,153.6萬及4,257.7萬元,建築呎價約1.93萬及1.99萬元;其中B單位實用面積約1,567方呎,實用呎價約2.7萬元,另外照定價減3%,地產代理佣金加至3.3%。

陽明招後4620萬沽

消息稱,現推出的1座單位附全新交樓標準裝修,單位質素更高,周末開放全新示範單位,車位售價80萬元;代理指豪宅盤建築呎價不足2萬元有吸引力。據悉,該盤去年重推曾沽出7座低層一手單位,當時建築呎價約1.7萬元。

招後南區再錄成交,美聯高美燕稱,陽明山莊13座低層73室,連車位成交價約4,620萬元,建築/實用呎價約16,577/20,017元。另中原鄧雨漢稱,何文田半山壹號半山徑30號一個低層連平台戶,建築/實用面積約1,569/1,202方呎,減價約一成後,售2,338萬元,仍創同類特色戶新高。