二手「跪低」 海怡劈80萬

第一城累減50萬走貨

海怡半島錄本月第二宗成交。中原盧鏡豪稱，只有「平盤」才有成交，屋苑11座中層E室，建築/實用面積798/633方呎，上月放盤價約750萬元，出招後已調低叫價至約720萬元，銀行加按息再減價至670萬元成交，累減逾10%，建築/實用呎價約8,396/10,585元，低市價約5.6%。

沙田第一城兩房戶樓價早被搶高。世紀21奇豐周淑萍稱，屋苑17座中層C室，建築/實用面積395/327方呎，上月以約370萬元放盤，終減三口價共約50萬元，才以約320萬元轉售，建築/實用呎價約8,101/9,786元，低市價約5%。

盈翠548萬 低市價7%

美聯樊志聰稱，青衣盈翠半島8座中高層戶一周內連減42萬元，終售548萬元，建築/實用呎價約8,444/10,579元，低市價7%。居屋王亦減價，消息稱，鰂魚涌康山花園3座低層B室，減價20萬元，售590萬元，建築呎價8,229元，低同類高位逾15%。世紀21（將軍澳）稱，將軍澳安寧花園3座高層H室，白表價售338萬元，建築/實用呎價6,627/7,842元，低市價3%。

沙田夾屋晴碧花園3座低層F室，中原稱，減價30萬元，白表價售550萬元。消息稱，沙田新城市廣場3期紅棉閣中層戶，上月售768萬元後被撻訂，買家料訂金連佣金損失約35萬元，現以約770萬元重新放盤。