潤置純利105億增三成
華潤置地（01109）昨公布截至去年底止全年業績，純利錄得105.68億元，按年30.13%，派末期息每股27.3仙。對於新「國五條」的推出，主席王印認為，與過去調控措施目標一致，政策主要是打擊投機活動，令樓市平穩發展，不過由於集團產品於早年已改變為面向剛需及首次置業客戶，料措施對銷售影響不大，並訂下今年570億元（人民幣‧下同）銷售目標，較去年實現銷售增長一成。
今年售樓已套137億
高級副總裁唐勇指自國五條出台後，市場新房銷售仍穩定，集團於三月的日均銷售額為1.8億元，較前兩個月平均日均銷售2億元相若。截至三月十日，潤地今年已實現簽約額為137.27億元，連同過去年度已實現銷售但尚未結算的簽約額524.68億元，有400.71億已鎖定將於今年內結算。
財務總監王國華指，扣除物業重估等收益，去年潤地的核心盈利為72.5億元，同比增長28%，惟去年住宅銷售毛利率就較二○一一年收窄2.6個百分點至36.9%。王國華解釋，主要由於產品結構出現變化，以及加快資產周轉率，令部分項目定價不高，又預期即使今年毛利率下跌，相信水平仍會優於同業。
王國華指，集團會將負債率不超過45%的前提下，定出每年的購地預算，計劃今年以150億至170億元買地，另外建安費用介乎273億至275億，稅務開支105億，行政費用等40億，利息開支預期21億至22億。王印又指，現時集團財政穩健，暫無發債計劃，亦無於本港買殼或分拆的考慮。