滙豪山兩房月租見萬四

受轉買為租個案急增,本月各區租務交投突出,黃大仙本月暫已錄逾30宗租務成交,按月急升逾五成,滙豪山高層戶以1.4萬元租出,創兩房戶新高,另東涌映灣園三日連錄6宗租務成交,平均呎租月升3%。

富誠地產陳錫金稱,黃大仙本月暫錄租務成交逾30宗,較上月同期多出逾50%,租盤短缺的滙豪山,剛有高層H室月租以1.4萬元租出,創該盤兩房戶新高,建築/實用面積約627/481方呎,建築/實用呎租約22.3/29.1元。

另祥益地產稱,新屯門中心9座低層F室每月以9,300元租出,亦創屋苑兩房新高。

映灣三日速錄6租務

映灣園近日租務交投亦加快,該行曹嘉華稱,該屋苑3日速錄6宗租務個案,本月則暫錄約26宗,平均建築呎租按月微升3%至約16.5元,其中9座高層B室,建築/實用面積1,013/748方呎,以月租1.7萬元租出,建築/實用呎租16.8/22.7元。

豪宅租務表現亦不俗,中原余志偉表示,沙田頂峰別墅單號屋,建築/實用面積4,025/2,720方呎,連兩個車位以12.8萬元租出,建築/實用呎租31.8/47.1元。

西灣河鯉景灣逆市錄得低租個案,利嘉閣施志剛稱,屋苑逸華閣高層C室剛以每月1.75萬元租出,建築/實用呎租約26.1/30.5元,低市價約10%。