逸峯入場價愈推愈低
政府推新辣招還未夠一個月，新盤散貨潮已展開。長實（00001）帶頭劈價促銷長沙灣一號‧西九龍餘貨後，恒地（00012）負責銷售的粉嶺逸峯速搶灘，繼前晚突以平霸全港新盤價推出首批單位後，昨一日內兩度加推258伙，兩天內速推項目逾半數單位搶客，更「愈推愈平」，加推單位即供入場費低至250.9萬元，散貨態度積極。
恒地營業部總經理林達民表示，逸峯開價後市場反應踴躍，昨已有多達三萬人次參觀示範單位，加上估計代理已累收逾500票，其中上車客料佔逾八成，故決定以原價兩度加推單位應市，料前後三批單位售罄後可套現18.7億元。
價單顯示，昨下午二時加推的132伙，分布於第1座及第2座，其中1座5樓E室連40方呎平台戶，建築/實用面積346/262方呎，定價266.9萬元，即供價計低至250.9萬元，比周五推出的首批的「入場」單位還要低；而該批單位即供建築平均呎價6,717元，實用平均呎價8,998元。
一號西九速銷逾30伙
及後發展商於昨晚七時再度加推126個單位，全部為首度推出的第3座單位，即供建築平均呎價6,532元，實用平均呎價8,689元，即供入場費287.3萬元。
該兩批單位最快本周二開售，連同最快明晚可售的首批138伙，該盤已累積推出396伙。
受到全新樓盤登場影響，昨日其他在售新盤銷情不算「標青」。劈價促銷的長沙灣一號‧西九龍，地產代理指昨日則沽12個單位，減價至今累沽逾30個單位；恒地等尚悅料售出9個單位。
至於信置（00083）九龍城The Avery，則沽出6個單位。
珀軒傳代付部分辣招稅
另外，莊士機構（00367）旗下佐敦單幢新盤珀軒亦加入戰團搶客，昨日代理流傳發展商推出該盤參考價單，平均建築呎價約1.6萬元，銀碼近600萬元，發展商另送雙倍印花稅中的半數金額，估計最快本周四開售，代理指有個別單位正獲洽購中。
卅大二手盤僅1宗成交
至於二手樓市，在政府推出雙倍印花稅新招後亦淡靜至今。綜合地產代理數據，30大二手屋苑昨日僅一宗成交，而過去一周則合共有27宗成交。逾半屋苑睇樓量與前周相若，不過，地產代理指，睇樓客大部分都是睇租盤，約佔當中六、七成。
另外，港島區多個藍籌屋苑租務成交量，較上月同期急增一倍。柴灣杏花邨本月暫時錄得12宗租務成交，較上月同期多一半，屋苑昨日亦連錄2宗租務成交。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園本月暫錄得10宗租務成交，較上月同期升一倍。
中原鄺家進指屯門卓爾居在政府出招後首錄成交，買家為內地客，以398萬元購入7座中層G室兩房戶，建築/實用面積681/525方呎。買家另付額外印花稅及雙倍印花稅共77.61萬元。