受惠買轉租個案趨升,多個屋苑租務交投活躍,入伙不久的九龍西洋菜北街景怡峯過去一周速錄4宗租務成交,個別實用呎租約44.4元。另裕泰興地產的旺角都滙,現招租單位月租2.07萬元起。
景怡峯近期連錄多宗租務成交,中原趙文揚表示,該屋苑高層E室一房戶,建築/實用面積370/270方呎,以月租1.2萬元租出,建築/實用呎租32.4/44.4元,項目現有逾20個租盤,入場月租約1.2萬元。
利嘉閣馮樹勳稱,西南九龍瓏璽本月已錄約5宗租務成交,1座中層B室建築/實用面積約1,326/1,044方呎,以月租4.2萬元租出,建築/實用呎租約32/40元,屋苑現有約100個租盤,普遍分層戶月租叫價2.5萬至8萬元。美聯關穎賢稱,一名內地業主減價5%,以每月約3.8萬元承租瓏璽8座高層B室,建築/實用呎租約30/38元。
另外,裕泰興地產董事總經理羅守耀稱,都滙已租出約10伙,月租由2.2萬至2.7萬元,平均建築呎租25.2元,現待租約50伙,委託美聯代理招租,租金維持上述水平,整個項目租罄月租總收入約160萬元。另西營盤高街蔚峰99及九龍城聯合道項目暫未定出售或出租,若蔚峰99出租,料單位月租約4萬元,建築呎租逾40元。