內地自由行訪港旅客數目與日俱增,昨截標可作酒店發展用途的東涌商業地反應理想,共接9份標書,其中東涌東薈城發展商組合,包括新地(00016)、新世界(00017)、恒地(00012)、恒隆(00101)及太古地產(01972)是次再度合作入標,各佔兩成權益,另帝盛酒店(02266)獨資競投。至於何文田豪宅地亦吸引6家大型發展商入標,包括長實(00001)及新地等。
地政總署發言人稱,東涌商業第3A區商業地及何文田常樂街與常盛街交界豪宅地,昨收到9及6份標書。其中東涌商業地反應熱烈,除上述帝盛酒店及再度合作的東薈城發展商組合外,亦吸引會德豐地產獨資入標、百利保(00617)夥富豪酒店(00078)合資競投,另長實及信置(00083)等亦有入標。
部分財團對該區酒店前景有信心,帝盛酒店執行副主席余浩宏稱,內地客需求大,看好東涌酒店前景,是次獨資入標;百利保地產部總經理衞振聲表示,計劃作商場及酒店發展。該幅土地市場估值約8.1億至16.2億元。
至於何文田常樂街與常盛街豪宅地反應亦見理想,吸引6組財團競投,其中新地、恒地、會德豐地產均獨資入標,恒地營業部總經理林達民表示,地皮可塑性高。另信置及嘉里建設(00683)亦有遞交標書,市場估值介乎90億至148.5億元不等。