張欣傳牽頭掃美商廈
隨着中國經濟迅速發展，不少內地企業家在全球市場上嶄露頭角，找尋各種投資機會。外國媒體消息指，以SOHO中國（00410）行政總裁張欣家族牽頭的中資財團，擬購入紐約曼哈頓的通用汽車大樓（General Motors Building）40%權益，出價達34億美元（約265億港元）。
據《華爾街日報》引述知情的房地產行業高管透露，以張欣家族為首的一中資財團正就收購通用汽車大廈40%的股權進行深入談判。據悉，是次出售股權的股東為一組中東的主權財富基金，包括科威特、卡塔爾的主權財富基金及一位與杜拜皇室有關聯的投資者，冀可在目前高質素物業價值急升下套現。
未涉投資 SOHO拒評論
近年不少內地房產企業亦於海外尋找收購機會，包括萬科、中國海外（00688）分別於美國及英國收購項目，冀學習經驗。然而，據有關知情人士指，是次收購將透過張欣家族而非SOHO中國。據一名一直關注SOHO的分析員指，若買家包括張欣亦不足為奇，因過去亦有指她曾到美國作項目考察，惟相信純粹是私人投資，不認為SOHO中國日後會涉獵海外投資項目。
報道亦引述，張欣拒絕對消息作出回應，而本報亦曾致電SOHO就指不作評論。SOHO昨日隨大市升2.47%，報6.21元。
根據一二年胡潤中國百富榜顯示，張欣與其丈夫潘石屹，以190億元人民幣財富，排名第三十一位。若有關收購成功，這將是中國投資方收購單一美國地產最大的交易之一。事實上，內地對美國高價物業具強大需求，據萊坊報告指，去年首10個月，內地尋找當地物業的金額平均達1,100萬美元，第二名的新加坡平均為750萬美元。
中行在美放貸角色漸重
樓高50層的通用汽車大樓是美國最具價值的建築之一，目前該大廈背負着16億美元左右的第三方債務及對現有股東4.5億美元的負債，而該大廈的控股方為Boston Properties，交易後亦將續保留其60%的股權。
該報亦報道，基於認為美國房地產市場已見底，向房地產開發商貸款風險有限，中行（03988）目前正加速進軍美國商業地產市場，並已躋身於美國商業地產行業最大的外資放貸機構之列，其向房地產開發商的貸款額，甚至超過一些德國銀行。