按證：港息隨時升
政府推出穩定樓市措施後，按揭證券公司總裁李令翔表示，暫時未見銀行有增加出售按揭資產的意欲，本港利率處於超低水平已有一段長時間，息率有隨時上升的可能，銀行提升按揭利率屬於正常現象。
冀今年增購按揭
金管局於上月提高了銀行新造按揭的風險加權比率下限，李令翔指出，此政策對銀行資金會構成壓力，加大了銀行提高按揭利率的可能，目前樓市風險仍然高，公司已經採取相關措施已減低風險。
他續稱，去年按證公司僅購買了8億元銀行按揭資產，佔市場整體約9,000億元的比例很小，他冀今年購買量會增加，惟最終需視乎銀行資金流動性而定。
巴克萊發表報告指，預測本港按揭息率會較美國利率提早上升，主要因為穩樓市政策將削弱銀行的風險加權資產回報率，若激烈競爭限制按揭貸款定價，銀行將轉攻企業貸款。報告亦料，由於恒生銀行（00011）及中銀香港（02388）在政策推出前，對按揭貸款的風險加權比率僅設為5至6%，預期政策對其影響將會是同行中最大。
銀行公會主席洪丕正則重申，穩樓市政策會提升銀行承做按揭的成本，難以避免要轉嫁客戶，新措施出台後，銀行收到有關承做按揭的查詢大跌逾三成，預計情況會持續數月，而銀行會否即時變動按揭利率，須視乎市場情況等因素而定，若日後樓價回到正常水平，希望政府可以把措施還原。