地產速報

西南九龍瓏璽錄額外印花稅(SSD)成交,中原鄭永馨稱,屋苑3座高層D室,建築/實用面積1,220/961方呎,以1,668萬元售出,建築/實用呎價1.37萬/1.74萬元,扣除約83.4萬元SSD後,原業主料帳面獲利93.7萬元。該行柯勇稱,將軍澳維景灣畔9座高層G、H室售1,380萬元,建築/實用呎價1.01萬/1.39萬元。

註冊處資料,跑馬地禮頓山5座高層A室連車位以6,388萬元售出,建築/實用呎價約2.85萬/3.7萬元。

住宅摸售幾近絕迹

港置稱,上月僅錄2宗住宅摸貨買賣,為連續16個月摸貨註冊不足10宗,本年首兩月摸貨註冊佔整體二手註冊比率為0.01%,創九六年有紀錄新低。

長實(00001)上月拆售的葵涌雍澄軒酒店房間,近日陸續錄得買賣登記,據土地註冊處資料,該廈40樓2號室上月二十五日錄買賣成交登記336.6萬元,買家以個人名義登記。

收租客啃稅買翠屏

中原稱,大埔翠屏花園D座低層2室減價10萬元後,連租約售約260萬元,買家為收租客,須付雙倍印花稅約7.8萬元。另長沙灣美寧中心A座中高層3室售310萬元,建築/實用呎價8,659/11,071元,呎價創屋苑新高。