SOHO:新國五條未治本

有關「新國五條」細則出台的消息不斷,包括貴陽、江蘇等地區亦指正積極研究具體實施政策,不過,SOHO中國(00410)行政總裁張欣接受《華爾街日報》訪問時指,「新國五條」未能針對內地樓市供應問題,認為樓市問題在於太多人持有不少物業作投資,惟實際投資成本為零。

她認為,內地政府可考慮執行房產稅,指該稅種可大大增加空置物業的持有成本。張欣解釋,房產稅增加物業持有成本,將令投資者沽售物業,樓市供應間接隨之增加,樓價方有望下跌。

另外,《道瓊斯》消息指,萬科正透過海外子公司發行5年期美元計價債券,初步指導息率為同年期美國國債加約220點子,發債規模仍待確定。消息又稱,有關債券於半小時內獲逾10億美元認購額。

佳兆業上月售樓套11億

佳兆業(01638)公布,二月份合約銷售為11億元,首兩個月達30億元,而中渝置地(01224)今年首兩個月累計合約銷售金額約為16.62億元。至於瑞安房地產(00272)首兩個月合約物業銷售額達25.24億元,按年增長434%。