地產股短期走勢料偏淡

不過，他原先預期港府出招後，樓市需要二至三個月去適應，然而昨日長實率先減價推貨尾，或可縮短調整期，對地產股股價有正面影響。

瑞信香港研究部董事梁啟棠則表示，去年底港府宣布加大住宅供應量後，地產行業盈利方式有所轉變，由過往高樓價、高毛利，變為以量取勝，樓價下調屬正常表現，預期發展商日後推盤，會以多項回贈作為招徠，但屬噱頭性質，實質減幅未必太大。

法巴維持「正面」評級

他預期，受多項因素影響，地產股短期表現偏淡，要等待更多發展商推盤，觀察銷售表現後，才能有更明顯走向。

法國巴黎銀行證券分析員黃智亮則預期，其他發展商未必會跟隨長實減價推盤，又認為今年整體發展商盈利不必看得太淡，原因是今年物業銷售收入，不少都是反映過去一、兩年出售樓花收入的入帳，預期表現穩定，加上今年投資物業租金漲幅可達5至10%，對盈利有幫助，該行維持地產行業「正面」投資評級。