富豪海灣孖屋「賣公司」標售

最新嗌4.3億 下調14%

富豪國際董事范統稱，富豪海灣D23及25號孖屋，建築/實用面積約10,000/8,000方呎，建築/實用呎價約4.3萬/逾5萬元，業主購入上址連裝修等成本約3.5億至3.6億元，故是次價格合理。據資料顯示，上址前年中放售時，意向價曾約5億元。物業最新意向價約4.3億元，較一年半前放售時意向價調減約14%。

范氏續稱，集團現持有富豪海灣19幢一手洋房，每幢意向價逾2億元，當中12幢早年已轉由子公司持有，餘下7幢亦考慮同樣以轉讓公司股權方式放售，料可節省BSD及雙倍印花稅共樓價約23.5%，但強調非與政府對着幹。

該集團亦獲業主委託出售元朗彩虹軒10伙複式戶，市值約1億元。

此外，富豪國際與百利保（00617）旗下聯營公司早前購土瓜灣下鄉道項目發展酒店，涉約340間房，范氏稱，連同現有發展的3個酒店項目，4間酒店總投資額逾30億元，其中北角麥連街及上環文咸東街酒店項目，有意於落成後售予富豪產業信託（01881）。