22地皮改劃未過關
政府為壓縮土地供應時間，下年度賣地計劃46幅住宅地中，佔22幅仍未完成規劃便已納入新賣地表，佔比例約47.8%，多幅矚目地更於去年第四季才開始建議修訂用途，如估值共逾百億元的大埔白石角科進路及科研路兩幅「一拆二」地皮，及預計樓面呎價約3萬元的壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅地等。
白石角兩地共值百億
下年度賣地計劃多幅矚目地均是去年第四季或以後才提出修訂建議。有測量師稱，要完全改劃才納入賣地表很費時，完成改劃前事先納入賣地表有助加快轉流。大埔白石角兩幅臨海地佔地共逾40萬方呎，去年十二月規劃署建議由「康樂」等用途改劃住宅，原有力成百億地王，但政府將土地一拆二納入賣地表，料樓面呎價約7,000元，每幅估值約50億多元。
另九龍塘聯福道前李惠利分校地盤亦為去年十二月才建議修訂用途，估值約78.9億元，不過改劃受浸大強烈反對，或影響規劃進度。
而壽臣山新增地於去年十一月建議改劃住宅，地盤面積最初約6.48萬方呎，其後政府建議將毗鄰苗圃一併納入地盤範圍，令地盤面積擴至約11.8萬方呎，城規會上周已同意新方案，預計可提供約32座洋房。