豪宅招後交投銳減

受市場氣氛觀望及實施雙倍印花稅影響,豪宅交投銳減,在出招後僅錄零星成交,奧運站一號銀海中層開揚戶獲買家以約3,650萬元承接,實用呎價約2.39萬元。

一號銀海4年升值46%

置業18高俊文表示,大部分投資者持觀望態度暫停入市,現時市場以用家主導,上述一號銀海1座中層A室,建築/實用面積2,016/1,527方呎,建築/實用呎價約1.81/2.39萬元,單位四年多升值46%。

市場指出,西貢立德台一幢建築面積約2,200方呎洋房,由於質素佳,故獲買家以約3,500萬元購入,建築呎價約1.59萬元。

美聯高文帆表示,一名同區換樓客在出招前,以約910萬元購入屯門茵翠豪庭雙號屋,以洋房實用面積約1,216方呎計,實用呎價約7,484元,上址六年多升值約310萬元。

利嘉閣湯藝英表示,荃灣朗逸峯9座中層D室,建築/實用面積約1,313/1,008方呎,外望內園泳池景,成交價980萬元,建築/實用呎價約7,464元/9,722元。中原張永泉稱,灣仔萃峯出招後首錄成交,該單位為中層C室,建築/實用面積1,161/875方呎,獲本地買家以1,950萬元承接,建築/實用呎價約1.68/2.23萬元,上址一○年八月至今升值約6.3%。