信置賺81億增75%

信和置業(00083)公布截至去年底止中期業績,純利按年增75.8%至81.17億元,每股盈利1.372元,派息12仙;撇除投資物業公平值變動後,基礎營運純利增80.5%至44.873億元;物業銷售收入增158.5%至102.334億元。

物業銷售收入大增,對集團物業銷售盈利貢獻為38.806億元,主要來自出售於期內竣工的住宅單位,包括西南九龍御金‧國峯、大角咀奧柏‧御峯及廈門信和‧上筑,當中前兩者已售逾99%,後者則已售罄。同期信置續售大埔天賦海灣及溋玥‧天賦海灣,並分別售出逾52%及78%單位。

信店中期息4仙

期內,信置擁有土儲應佔總樓面面積約4,050萬方呎,住宅佔64%,商業佔24.4%,工業佔5.3%,停車場佔3.6%,以及酒店佔2.7%,當中發展中物業為2,820萬方呎。

至於同期淨租金收益增8.8%至13.479億元,主要由於續租租金上升及現有出租物業組合整體出租率升。信置指,隨新商場落成,包括西九龍中港薈及大角咀奧柏‧御峯商場部分,可望再提升租金收入。信置資本負債比率1.5%,手頭現金約106.595億元,流動負債按年增17.57%至85.975億元。

至於同系信和酒店(01221)同期純利增5.1%至1.34億元,每股盈利0.1437元,派中期息4仙。期內城市花園酒店、皇家太平洋酒店及港麗酒店入住率分別為95.7%、97.3%、82.2%。信店手頭現金約1.815億元,並無未償還債項。

尖置現金逾百億

集團母公司尖沙咀置業(00247)中期純利按年升81%至41.119億元,每股盈利2.665元,派息12仙。撇除投資物業公平值變動後,股東應佔基礎營運純利按年增87.9%至22.731億元。資本負債比率11.7%,手頭現金約106.809億元。