居屋置樂租萬一 高市價逾21%

屯門租賃成交周漲七成

祥益謝澤銘稱，買家出招後轉趨觀望，令屯門租務交投急增，過去周六、周日料錄逾40宗，按周增逾70%，區內居屋置樂花園8座高層戶，建築/實用面積約673/584方呎，以月租1.15萬元租出，高市價逾21%，建築/實用呎租約17.1/19.7元，為同區居屋罕見。

美孚新邨出招後僅錄1宗買賣，但租務活躍。美聯林海成稱，該屋苑出招後已錄逾10宗租務成交，屋苑5期蘭秀道16號高層A室，月租達2.4萬元，建築/實用呎租27.5/36.7元，創同類新高。

該行蕭銳賢稱，將軍澳天晉1期租務交投轉旺，本月暫錄約38宗，平均建築呎租約22至29元，當中佔24宗為兩房戶承租個案，而屋苑現有約130個租盤。

港島方面，中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月暫錄約48宗租務成交，平均實用呎租約36.9元；其中翠榕閣中層園景F室以每月約4.1萬元租出，建築/實用呎租約41.7/45.7元，創近期高價。