豪宅市靜 畢山一號市價沽

帝峯出招前賣1272萬

市場稱，畢架山一號3座中低層F室，建築/實用面積1,391/1,065方呎，僅議價約1至2%即售出，建築/實用呎價14,076/18,385元。另外，中原何維進稱，九龍塘匯山園低層C室在出招後，以1,550萬元連車位沽出，建築/實用面積呎價約1.1萬/1.25萬元，單位九年升值2.3倍。

家天下地產黎振傑表示，奧運站維港灣9座中層C室，建築/實用面積1,052/786方呎，售1,372萬元，建築/實用面積呎價約1.3萬/1.75萬元。美聯謝錦成稱，西南九龍帝峯‧皇殿2座低層C室，獲長線投資者在出招前以約1,272萬元購入。

西半山買家叫停洽購

中半山雨時大廈在出招前亦錄得一宗新指標價成交，市場指出，屋苑高層B室，建築/實用面積613/452方呎，成交價1,228萬元，建築/實用呎價高達2萬/2.72萬元。

另代理指出，西半山近日最少有2至3宗原正洽購的個案，買家暫停洽購，如有準買家原擬購入該區一個售價約1,600萬至1,700萬元單位，出招後業主態度略為軟化，洽購價已貼近意向水平，但最終買家有感樓價有機會下跌，故表示暫時「唔諗住」。