天賦租盤貼市 嗌萬六起
入伙新盤租務需求殷切，代理透露，信置（00083）剛展開交樓入伙程序的大埔天賦海灣，市場暫錄20多個至30個二手放租盤，每方呎叫租由近20元至30多元，貼近同區市值租金水平，其中一房戶月租入場費僅約1.6萬元起，隨着市場租務查詢持續增加，估計該盤快將錄得租務成交。
放租單位逾20個
代理表示，信置上周起發信通知天賦海灣1期業主收樓，料首批業主最快下周完成交易及「收鎖匙」，屆時二手放租盤量料將增加，目前市場已錄20多至30個租盤，叫價貼近同區鹿茵山莊及滌濤山等租值，其中21座高層一房戶，建築/實用面積約822/647方呎，目前月租叫價約1.6萬元，折合建築/實用呎租約19.5/24.7元。
至於該盤海景租盤叫價明顯較為進取，不少呎租均約30元或以上，其中6座中層A室，單位建築/實用面積2,178/1,708方呎，目前月租叫價為6.5萬元，建築/實用呎租約30/38元。
地產代理指出，隨着天賦海灣開始入伙，市場查詢租務數量顯著上升，加上業主叫租價錢貼市，料快將出現租務成交。
溱岸8號加推兩戶
另外，新世界（00017）旗下料四月落成的沙田溱岸8號，昨售出3座39樓C室，定價1,943.1萬元，建築呎價約10,520元，項目累售863伙，套現逾82億元。該盤昨加推兩伙，建築呎價8,231至8,253元。