無懼新辣 樂基嗌高兩成
儘管港府壓抑樓市措施延伸至工商物業，惟個別業主無懼新辣招，標售全幢物業，當中灣仔樂基中心銀座式商廈剛重新推出招標，業主最新意向價約18億元，較去年中調高約兩成。但美聯工商舖（00459）最新調查顯示，逾三成受訪者預期工商舖售價將下跌，近五成人估計交投萎縮。
港置鍾家強表示，位於灣仔道165至171號的樂基中心，樓高23層，總面積約101,846方呎，業主不擔心新辣招影響，意向價約18億元，呎價約17,674元，三月底截標，物業現時每年租金收入約3,200萬元。
銅鑼灣地帶傳有準買家「縮沙」
資深投資者廖偉麟上周於政府出招前，斥資約3,025萬元購入金鐘美國銀行中心高層06B室，呎價約2.54萬元，中原蔡德寶稱，該單位原業主尚持有06A室，沒有因政府出招而減價，維持每方呎叫價2.68萬元。
不過，市傳華置（000127）拆售的銅鑼灣地帶商場銷情一般，受港府出招影響，更傳有準買家「縮沙」。市場消息透露，發展商剛加佣促銷，由原來約4%加至約6%，惟本報未聯絡到華置方面作出回應。
美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，市場資金無出路，即使增至雙倍印花稅，依然吸引住宅物業投資者入市。不過，他估計，措施短期影響工商舖成交量下跌20至30%。該行研究部於過去周六及周日，就政府推出的工商舖辣招進行網上調查，有292名網民投票，34%網民認為認為措施影響工商舖售價下跌，約48%認為這類物業成交萎縮。