新盤周末交投瀉四成

譽88內地客繳稅97萬

消息指出，恒地（00012）的尚悅過去兩日售約32伙，當中一名買家為內地客，須付買家印花稅（BSD）。項目開售至今累售860伙，套現近82億元。不過，去年十月底以612.37萬元售出的8座21樓G室，錄取消交易。新地（00016）的RESIDENCE譽88過去兩日沽出約20伙，消息指項目銷情突破200伙。該盤2座低層F室，獲內地買家以464.8萬元購入，買家需同時繳付BSD及雙倍印花稅，稅款共約97萬元。代理指出，上述兩盤有80至90%買家屬首次置業或換樓。

天晉III有望年底開賣

在出招前，RESIDENCE譽88的1座28樓A室譽天大宅，落實以1,778萬元售出，建築/實用呎價13,500/16,869元。新地副董事總經理雷霆表示，天晉II近800伙接近售罄，相信是今年最暢銷新盤，現僅餘約10伙待售，套現約75億元，平均建築呎價約1萬元。

因天晉II向隅客眾多，新地決定加快推出天晉III，可望年底登場，部分單位間隔與天晉II相若，惟單位面積會更細。對於政府推出新招，雷氏續稱，具體會在集團股東大會上交代，而暫時措施未有影響集團推盤步伐。新地代理助理總經理陳漢麟稱，天晉II的客源大部分屬用家，而須繳付BSD的比例僅佔2%。

至於新世界發展（00017）等的沙田溱岸8號兩日沽3伙，包括一個四房雙套迎河大宅，建築呎價9,365元；同系的馬鞍山迎海售1伙，消息指5座12樓D室售919萬元，建築呎價約8,426元，而項目迄今售逾700伙。

此外，信置（00083）溋玥‧天賦海灣以1,236萬元沽出1伙建築面積約1,508方呎戶，建築/實用呎價約8,200/10,595元。