尚豪庭屋傳破頂 建呎1.33萬

蛇年伊始新盤續旺,新地(00016)元朗尚豪庭昨傳以建築呎價逾1.33萬元售出一幢洋房,創區內洋房新高,同系區內正開售的RESIDENCE譽88,原價加推22伙項目面積最細的兩房戶,平均建築呎價7,651元,售價431萬元起,市場料該批屬項目入場費最低單位。

尚豪庭昨傳有一幢單號屋以約2,950萬元售,洋房建築面積2,211方呎,建築呎價約13,342元,較同屋苑1號屋去年所創的呎價約13,274元更高,至於區內呎價最高紀錄,則為RESIDENCE譽88一個特色戶所創的每方呎逾1.6萬元。

譽88細兩房431萬起

RESIDENCE譽88昨日在網上公布加推22個的2座C室細兩房單位,建築/實用面積590/458方呎,售價431萬至493.3萬元,即供獲減樓價5%。

同系東九龍峻弦錄得一宗特色戶成交個案,屋苑3座一個天池屋單位以約7,500萬元售出,呎價約2萬元。

Avery料用家佔七成

另外,將軍澳天晉II昨加推1B座32樓B室,售價2,317.25萬元連雙車位,建築呎價1.75萬元,料已獲預留,項目餘下兩房於今日派貨代理配對買家,最快周六發售。

另今日發售首批59伙的信置(00083)九龍城The Avery,發展商昨分派代理揀樓次序。該公司聯席董事田兆源估計,項目推出至今有5組買家有興趣購入兩伙,料準買家中用家佔七成,大部分考慮購入一房戶。另嘉里建設(00683)昨向代理透露擬下月中發售土瓜灣港圖灣。