德昌街舊樓強拍 底價8100萬

第一太平戴維斯陳超國稱，上述旺角德昌街94及96號，底價8,100萬元，地盤面積約1,938.9方呎，現為一幢7層高商住大廈，物業樓齡約五十六年，最高地積比率為9倍。即可建樓面約1.75萬方呎，折合每方呎樓面地價約4,642元。

他續稱，有關財團已收購上址鄰近地盤，整個收購項目範圍包括豉油街2至4號、德昌街82至100號，涉及地盤面積逾1萬方呎，可建總樓面逾9萬方呎。據悉，港中發展集團去年成功統一德昌街90及92號等。

首都地皇逾10摸舖收回

另昨日透過私人拍賣推出的尖沙咀首都廣場、及荃灣地皇廣場共逾10項商場舖位「摸貨」，開價由200萬元起，惟承接力欠佳均未獲承接被收回，當中包括註明「業主蝕讓」的首都廣場2樓雙號舖。

原定同場拍賣的深水埗深の都2樓單號舖，面積約48方呎，拍賣前以38萬元易手；另屯門屯門閣中層C室住宅，連車位以980萬元拍賣前沽，建築/實用面積約1,863/1,464方呎，高開價逾兩成。