城規會近年先後在多個分區計劃大綱草圖訂出高度等限制，由地產商組成的香港地產建設商會（下稱地建會）終於出手，針對灣仔、旺角、油麻地、牛頭角及九龍灣在一○、一一年修訂的大綱草圖，在一一年提出司法覆核，要求聲明該四份大綱草圖無效，司法覆核聆訊昨在高院展開。地建會批評城規會只採納規劃署一面之詞，便認為訂出高限不會影響地盤發展密度及價值。
除高度限制外，城規會又在涉案四份大綱草圖訂出建築物後移範圍、非建築用地及建築物間距規定。地建會昨重申，《城市規劃條例》只是賦予城規會宏觀規劃城市的權力，並沒有容許其定點式針對個別地盤作出限制。地建會稱，發展商在沒得到任何補償下，物業權益因該些規限而受到剝削，城規會本身有責任調查規劃是否恰當，但今次城規會純粹採納規劃署意見：規劃署的意見是建築物設計具彈性，該署認為發展商可向地底發展及申請輕微放寬限制，故該些規限不影響地盤密度及價值。地建會現批評規劃署的意見根本就自相矛盾。
地建會又指，城規會沒有考慮到《可持續樓宇設計指引》的問題。根據該指引，如地盤多留些非建築用地，發展商便可申請額外總樓面面積；但若大綱草圖已訂下地盤高限等，發展商一方面要符合高限，另一方面便很難按該指引再多留間距以申取額外樓面面積，發展商最終被迫有所犧牲。
此外，地建會又批評城規會開會情況，開會期間委員經常「出出入入」，未必完全聽取會上所有意見，質疑城規會決定並不全面。
案件編號﹕HCAL58/2011