新盤熱賣 二手嘉湖開齋
蛇年大年初二十大屋苑終錄首宗二手成交，並繼續由天水圍嘉湖山莊蟬聯首個發市的十大屋苑，該屋苑已連續第三年在新春期間最快「開單」，剛促成的單位售價約280萬元。至於新盤今年勝舊年，新春首兩日一手錄得近10宗成交，其中恒地（00012）的元朗尚悅佔約7宗，反應最好，而華懋集團的深水埗寓‧弍捌亦在蛇年發市。
中原地產表示，該行昨促成一宗二手成交，單位為嘉湖山莊賞湖居4座中層F室，成交價約280萬元，折合建築/實用呎價4,861/6,236元。據悉，上述成交為十大屋苑今年首宗成交，據資料顯示，去年龍年大年初一嘉湖山莊亦是首個開單的十大屋苑，而該屋苑更在二○一一年兔年的大年初一連錄5宗二手成交。
將軍澳至少錄兩成交
除十大屋苑外，中原譚桂貞稱，將軍澳區昨日亦錄至少兩宗二手成交，其中東港城1座低層C室，售472萬元，實用呎價10,194元；同區君傲灣3座中層H室，成交價542.8萬元。另消息指，青衣海欣花園2座低層D室，成交價432萬元，實用呎價9,474元。
另外，農曆新年前錄得多宗二手成交，祥益地產稱，屯門新圍苑A座中層2號室，以288萬元自由市場價售，建築/實用呎價4,045/5,199元，建築呎價創九七年後新高，單位放盤僅3天即錄承接。該行又稱，天水圍天富苑O座高層3室獲長線投資者一筆過支付樓價購入，自由市場成交價253萬元，實用呎價約5,000元。
蔚然建築呎價3萬新高
一手市場方面，太古地產（01972）的西半山蔚然，市場消息指，該屋苑50樓C室近日以5,180萬元成交，建築呎價30,851元，創項目分層戶呎價新高。新盤昨以尚悅佔最多，錄得約兩宗成交，而華懋集團發展的深水埗寓‧弍捌，昨售一個低層D室，價單顯示，單位定價746.1萬元，折合建築/實用呎價9,804/13,791元。另新地（00016）的RESIDENCE譽88今日開放示範單位予新地會參觀，昨日有部分準買家及代理則預約參觀。