彌敦道舊樓底價3.3億拍出
獲土地審裁處頒令強制拍賣出售的旺角彌敦道575及575A號舊樓，昨由持有上址大部分業權的永宜投資以底價3.33億元奪得，項目計劃總成本超過5億元重建為一幢銀座式商廈。第一太平戴維斯料，政府推買家印花稅（BSD）後，令舊樓收購成本上升，今年強拍申請料將由去年歷史新高的57宗，大幅回落至只有約20至30宗。
第一太平戴維斯承土地審裁處令昨強制拍賣彌敦道575及575A號舊樓，拍賣底價3.33億元，由手持1號牌的永宜投資代表以底價投得。該公司代表律師張定球表示，永宜投資過去在港有進行物業投資，早於七至八年前已開始收購上址，項目地盤面積約2,130方呎，可重建樓面約2.56萬方呎，計劃重建一幢銀座式商廈。
今年強拍申請料30宗
他補充，項目屬法庭頒令強制拍賣，重建物業須六年內建成，料項目建築費逾2億元，連同地皮收購成本總投資額料逾5億元。資料顯示，尚未統一的業權部分為彌敦道575A號一個地舖。
第一太平戴維斯估價及專業服務董事總經理陳超國稱，受惠一○年放寬強拍門檻至八成，去年申請強拍宗數升至歷史新高，但政府去年十月推買家印花稅（BSD）將令今年舊樓併購活動減，料全年僅約20至30宗申請。