地產速報

家天下陳志賢表示,奧運站凱帆軒1座低層C室,建築/實用面積587/429方呎,享全海景,原業主開價650萬元,後來見買家有誠意,減價20萬元,以630萬元沽貨,建築/實用呎價10,733/14,685元,單位○三年至今升值逾2倍。

世紀21首選置業溫略丹表示,收租投資者以460萬元購入西營盤永祥大廈低層連平台戶,建築/實用面積391/295方呎,建築/實用呎價11,765/15,593元,月租料約2萬元,上址二○○七年時作價125.5萬元,現升值2.67倍。

前黃竹坑邨項目今闖關

兩項大型住宅發展申請今由城規會審議,政府批出發展權予港鐵(00066)的前黃竹坑邨鐵路上蓋項目,早前申請建14幢物業涉4,700伙,建議限呎戶較最初計劃增50伙至900伙,規劃署不反對;另恒地(00012)等油塘灣綜合發展區早前縮減規模闖關,單位數量較對上一次修訂減507伙至5,231伙,相比早年首次提交方案伙數更累減1,004伙或16.1%,規劃署原則上不反對。

灣仔兩奀地每呎估9800

地政總署公布灣仔捷船街及適安街兩幅市區迷你地的出售章程,兩幅土地均為本年度賣地計劃新增土地,其中捷船街地盤面積約2,906方呎,總樓面約1.45萬方呎,建築物高度不可超過12層。

至於適安街佔地則約2,239方呎,可建樓面約1.12萬方呎,亦限建不多於12層,兩地市場最高估值約1.4億及1.1億元,每方呎樓面地價均約9,800元。

第一太平戴維斯指出,荃灣億京廣場之前拆售近16萬方呎之四層樓面,於兩個星期內已售罄,共套現近6億元,業主部署於春節之後推出該廈3個單位及全幢大廈之命名權,該廈地下單位意向平均呎價1.6萬元。

彌敦道商住樓3.3億強拍

第一太平戴維斯承土地審裁處令,今日強制拍賣九龍彌敦道575及575A號地盤,拍賣底價3.33億元。

上述地盤面積約2,130方呎,現為一幢於一九五九年落成的8層高商住大樓,地下為商舖,尚未統一業權部分為彌敦道575A號一個地舖,料發展商併合業權後,將重建為一幢銀座式商業樓宇。