買家趕於春節前入市,刺激九龍站及尖沙咀豪宅近日連錄成交,尖沙咀名鑄剛有中層戶售約2,720萬元,實用呎價約2.4萬元。另九龍站擎天半島及漾日居亦錄成交。
市場稱,上述名鑄中層L室,建築/實用面積1,568/1,133方呎,建築呎價約17,347元。另擎天半島5座中層H室,建築面積998方呎,售約1,525萬元,建築呎價約1.53萬元;另漾日居7座中層A室亦售1,500萬元,建築呎價約1.28萬元。
置業18陳港威稱,九龍站上月成交按月增約三成,並錄多宗透過公司轉讓股份方式的成交,另外西南九龍御金‧國峯3座中層B室以3,200萬元售出。
租務方面,市場指出,山頂歌賦山道有洋房以約月租57萬元租出,實用面積呎租超過100元,建築呎租70多元;另同區加列山道一幢洋房以每月約24萬元租出,建築/實用呎租達70多/90多元。
美聯方富義稱,港島南南灣8座低層D室以月租2.45萬元租出,建築/實用面積呎租約32/41元;該行林榮熙稱,港島南深灣9號6座中層B室以月租10萬元租出,建築/實用面積呎租約46/59元。