力寶數小時兩度破頂
英國皇家特許測量師學會（RICS）發表最新全球商業地產調查，香港區商業物業投資查詢顯著增加，比例急升至52%，若政府再出招，本港商用物業資產價格升幅勢較去年理想，昨已有港島商廈率先起動，單日錄達四宗成交，其中金鐘力寶中心昨日數小時內連錄兩宗呎價破頂個案，最新呎價達2.85萬元，創全港商廈呎價新高。
呎價2.85萬貴絕商廈
RICS香港區理事會主席關健稱，去年第四季香港區商業物業投資查詢比例由28%升至52%。
該行David Faulkner表示，未來數年每年本港商廈新供應僅約100萬方呎，供應短缺續為租金帶來支持，今年商廈整體租金料升約5%。
港島甲級商廈做價回勇，中原徐志聰昨午稱，力寶中心2座高層07室以約3,857萬元售，呎價2.61萬元為該廈新高，原業主一年半帳面袋逾900萬元，惟有代理傍晚緊接稱，該廈1座高層全層以約5.05億元售出，呎價更高達約2.85萬元，創全港商廈呎價新高，吳姓原業主約九年帳面大賺逾3.5億元，賺幅近2.4倍。
另投資者廖偉麟以2,438萬元摸出力寶中心2座高層戶，呎價2.12萬元，一周多帳面賺逾250萬元。
美銀5140萬獲承接
另外，金鐘美國銀行中心中層戶昨日以約5,140萬元易手，呎價達約2.8萬元，為該廈呎價新高。