早前市場盲搶車位,但熱潮過後,個別屋苑因車位租盤供應過剩,以至租金急跌,深井豪景花園車位租盤現時至少逾200個,個別車位月租跌至600元已有交易。另外,有業主恐再有辣招推出,以減價及長成交期雙管齊下吸客。
代理透露,豪景花園車位陸續完成交易後,市場租盤急增,現至少有逾200個租盤,租金因而受壓,近日個別獲承租車位,月租跌到約600至700元,較早前月租高位約1,800至1,900元,跌至少逾60%,但正因租金急降,上月錄至少逾40宗車位租務成交。
至於住宅方面,金龍地產陳民傑稱,上水居屋彩蒲苑有業主恐政府出招,減價10萬元,加以半年長成交期,才以210萬元沽出單位,建築呎價4,656元。
豪宅屋苑暫時表現仍見平穩,中原黃廷傑稱,西區寶翠園本月僅約六天即錄約6宗成交,其中6座中層F室,建築/實用面積1,600/1,248方呎,以2,330萬元售出,建築/實用呎價約1.46萬/1.87萬元,另屋苑1座中層B室及8座中層B室,分別售1,290萬與1,328萬元。另薄扶林碧瑤灣20座中層A室及23座低層A室,亦以1,338萬與1,100萬元轉售。
消息透露,灣仔會景閣高層5室以1,930萬元易手,建築呎價約1.52萬元;中半山皇朝閣中層B室售1,355萬元。