辣招無力業主賺到笑

星堤曾錄零星轉讓公司股份方式買賣，但鮮聞正式物業買賣，美聯張毅稱，該屋苑首錄二手物業轉讓成交，單位為11座中低層A室，建築/實用面積約1,448/1,141方呎，原業主前年五月約824.5萬元購入，持貨約二十一個月以約1,050萬元轉售，建築/實用呎價約7,251/9,202元，扣除5%SSD帳面賺約173萬元，升值約27.3%。市傳買家有機會為外地客。

龍蟠苑實呎逾萬元

除私人屋苑外，夾屋最近亦錄SSD成交。中原周世康稱，悅海華庭2座低層E室，原業主前年三月以約270萬元購入，剛以400萬元易手，建築/實用呎價約7,117/9,479元，扣除5%SSD兩年內帳面賺約110萬元。

居屋方面，消息稱，鑽石山龍蟠苑B座高層1室，剛以375萬元白表價售出，建築/實用呎價7,813/10,623元，呎價創屋苑新高，約兩年多帳面賺約150萬元。世紀21奇豐稱，馬鞍山錦鞍苑A座中層6室，白表價售400萬元，建築呎價約5,642元，創同類新高。

金禧偉華又創新高

細價樓續現癲價，消息稱，大圍金禧花園3座中層D室獲買家以412萬元承接，建築/實用呎價8,898/12,118元創屋苑新高，兩年升值約162萬元。美聯稱，沙田市中心屋苑再錄高價，偉華中心1座中層D室售378萬元，約兩年多帳面賺約159萬元，建築/實用呎價9,065/12,272元，亦創屋苑新高。

世紀21置業薈點稱，牛池灣曉暉花園1座頂層三房戶剛售888萬元，建築/實用呎價9,559/12,065元創屋苑新高；同層另一兩房戶亦售505萬元，建築呎價8,306元。

投資者續高價搶貨，世紀21北山稱，北角兆華大廈低層D室獲投資者以約350萬元購入，建築呎價1萬元；另天后海景軒中層D室售約630萬元，建築/實用呎價11,581/17,166元，買家為外區投資者；上述兩宗成交呎價均創項目新高。

內地客照入貨，市傳有外地買家以約400餘萬元購入深井碧堤半島單位，料買家需付買家印花稅。