B２H尋寶記：招商地產勢成焦點

作為招商局集團地產業務的旗艦，招商地產截至去年九月底止之總資產達947億元（人民幣‧下同），公司的A、B股本身在深圳證券交易所上市，去年簽約銷售金額達到363億元，刷新紀錄，按年增長逾七成，公司更以「千億銷售百億利潤」為中長期目標。

通過B轉H，招商地產除可提升股份的流動性，亦可望提升估值。招商地產去年中收購原本從事電子貿易東力實業（00978）作為未來發展的平台，日後B轉H，料二者分工將與萬科相類似，即萬科H股為內地業務的海外融資平台，在港買殼的萬科置業海外（01036）（前稱南聯地產）則作為發展海外業務的平台。

此外，近期前海概念股受市場追捧，作為前海三大地主之一的招商局集團系內公司成市場焦點，早前在港上市的招商局國際（00144）便曾創單日股價升一成的紀錄。若然招商地產落實B轉H，料可吸引投資者目光。

尚昇