新盤未收爐 單日賣百伙
距離春節僅剩一周，但新盤市場不僅未有「收爐」迹象，而且更旺勢連連，連續三個周六都錄得逾百宗成交。其中，新地（00016）將軍澳天晉II，市場指出，該盤昨日再沽51伙，而與買家印花稅（BSD）辣招「同步」出籠的恒地（00012）等元朗新盤尚悅，在這段辣招期內，累售逾1,000伙，而昨單日再沽逾40伙，反映「辣招不辣」。
尚悅唔怕辣 累銷千戶
恒地營業部總經理林達民與新世界（00017）營業及市務總監楊文，昨日一同出席尚悅的祝捷會。林達民表示，尚悅受惠市場的剛性需求，截至昨日下午三時多，已售出1,000個單位，套現超過40億元。他又指出，尚悅目前已推約1,230伙價單，平均建築呎價約7,200元，已售單位佔逾八成，其中約800伙都是政府推出新辣招生效後成交。
政府於去年十月二十六日宣布推出BSD及加重額外印花稅（SSD）雙辣招，並於翌日生效，「趕絕」內地客及投資者。
恒地於是即時變陣，提前在當晚開售尚悅首批單位，結果售約200伙，其後發展商陸續加推單位。該盤可算是「見證」雙辣招公布至今，但銷情似乎未受辣招影響。林氏續稱，尚悅於春節期間將會繼續開售，又預期該盤於未來兩至三個月，銷量可突破2,000伙，料數月後可全數沽清。
對於市場有傳政府將再有新樓市措施出台，林達民認為，政府應該不會打擊用家市場，特別是尚悅的單位樓價普遍介乎300餘萬至400餘萬元，主打用家市場，即使有新樓市措施面世，對該盤的銷情影響不大。市場消息指，尚悅昨再售逾40個單位。
天晉II續旺 沽51單位
此外，同為市場焦點的天晉II，代理指，昨日售出單位約51伙。至於九龍建業（00034）新推出的大角咀奧城‧西岸，市場估計昨售逾10伙，該盤買家亦以用家為主；另市傳太古地產（01972）西半山蔚然再售1伙。