九龍灣舊式工廈有價有市,第一集團擬連約拆售九龍灣第一集團中心全幢工廈,樓上單位意向呎價約5,500至6,500元,地廠意向呎價約2.5萬元,較約四年前購入平均呎價升約3倍,料售罄可套現逾10億元。
第一集團霍偉良證實,第一集團中心會先以全層形式拆售。據悉,該集團○九年斥2.34億元購入上址,當時平均呎價約1,560元。
另一投資者的葵涌青山公路一個近兩年遠期工廈樓花盤,市傳數日內獲近悉數預留,呎價3,600至近5,000元,料售罄套現逾5億元。
消息表示,黃竹坑One Island South中層寫字樓戶以2,730多萬元售出,呎價1.4萬元,為該廈呎價新高。
投資者黎汝遠以3,055萬元「摸出」尖東半島中心中層戶,呎價9,200元,三個月帳面賺166萬元。
市傳尹姓投資者以約1.5億元售出灣仔莊士敦道雙號地舖,約七個月帳面微賺約640萬元。據土地註冊處資料,尖沙咀中間道5至6號地下9號舖以6,000萬元成交,平均呎價料約13萬元。
消息稱,銅鑼灣怡和街一個短租中的「迷你舖」,獲商戶以每月74萬元預租,呎租2,600多元,較現時短租高近1.5倍。