樓價連升三周 屢創高「瘋」

買家追價入市,樓價持續攀升,地產代理一項樓價指數顯示,本港樓價續創歷史新高,指數已連升三周,新界西樓價續追落後,荃灣爵悅庭剛有兩房戶以建築呎價逾8,600元轉售,創分層戶新高。

根據中原城市領先指數新報119.13點,按周升約0.64%,而城市大型屋苑領先指數新報117.6點,亦創新高,按周升約0.85%。按地區分,港島區樓價指數按周升2%,升幅為近十三周最多,新報約128.4點,新界西樓價指數,同期亦升約1.06%至98.72點,續創九七年後新高,料指數二月內可升破100點。

爵悅庭建呎$8646

受西鐵荃灣西站六區以高價售出帶動,荃灣樓價續癲,美聯稱,區內爵悅庭西爵軒極高層E室售530萬元,建築呎價8,646元創分層戶新高,實用呎價約11,674元;同區御凱2座高層C室售約1,028萬元,建築呎價10,576元,創同類新高。

世紀21奇豐稱,馬鞍山翠擁華庭10座高層A室山景戶以595萬元售出,建築呎價約6,633元,屬同類新高;同區馬鞍山中心3座高層G室售396萬元,建築/實用呎價約7,674/10,394元,創同類新高。

樓價急升,利嘉閣稱,全港五十個指標屋苑今、明日錄約2,325組預約睇樓,按周跌約9.4%。