譽88蛇年響頭炮
發展商蜂擁開盤帶動新盤銷情升溫，各大發展商上月料沽逾千伙，套現達百億元或以上。新地（00016）繼上月開售將軍澳天晉II及速沽約500伙後，昨表明不排除於大年初一搶閘開售元朗RESIDENCE譽88，爭取成蛇年首個紅盤，同系計劃月內開售的堅尼地城Imperial Kennedy今亦公布最新部署。
踏入二○一三年，發展商爭相開盤搶客，新地上月率先開售天晉II即錄佳績，據代理統計，該盤上月速售約500伙，套現至少逾50億元，成上月最佳銷情新盤，該盤昨加推49伙，平均建築/實用呎價9,738/12,459元。中原洪玉麟稱，二手業主的天晉一期2座中層B室，售1,168萬元，建築/實用呎價約1.04萬/1.34萬元，扣除約58.4萬元額外印花稅，帳面賺約264萬元。
錄5千查詢 市價招客
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，RESIDENCE譽88剛獲批預售樓花同意書，正全面加速部署推售攻勢，昨率先安排傳媒及代理高層參觀示範單位，樓書日內可望上網，下周有機會公布開價，不排除大年初一開售，冀成蛇年首個紅盤，首批料主力推售第1座三房大戶，但首階段亦有機會推售兩房戶。
她指，該盤錄逾5,000個查詢，集團對樓盤極具信心，將以合理貼市價錢開售，昨向各大代理行發出銷售委託書，項目設於九龍站環球貿易廣場的售樓處佔地逾2萬方呎，耗資逾1億元打造，包括兩個裝修及兩個交樓標準示範單位，暫未落實開放時間。
兩房入場費料逾450萬
代理稱，該盤示範單位暫只安排各區經紀預覽，本周末起低調開放予友好買家，料下周全面開放，市場料該盤意向建築呎價至少約7,500至8,000元或以上，勢創元朗區新指標，若以兩房戶最細建築面積約600方呎計，入場費料逾450萬元。
新地副董事總經理雷霆稱，集團本季亦將連環開售Imperial Kennedy及元朗爾巒。據資料顯示，Imperial Kennedy樓面約16萬方呎，若以發展商意向建築呎價約3萬元計算，市值高達48億元。
另恒地（00012）等元朗尚悅上月亦速沽逾400伙，套現料逾16億元，該盤昨獲買家以約942.5萬元連購兩伙，其中5座頂層G室成交價約488.4萬元，建築呎價約8,509元。