十大屋苑成交 上月急飆五成
施政報告刺激購買力爆發，令龍年樓市罕有地旺到年尾，一月份十大屋苑合共錄得約494宗成交，按月急升52%，除沙田第一城交投破百宗外，荔枝角美孚新邨按月亦急升1.53倍至約48宗。天水圍嘉湖山莊在業主叫價高企下，成交量表現較遜色，全月僅錄得80宗成交，僅表現平穩。
美孚第一城海怡倍增
美聯指出，一月份十大屋苑成交量共錄494宗，較去年十二月約325宗顯增約52%，其中三個屋苑交投倍增，分別是美孚新邨升1.53倍至約48宗、沙田第一城升1.39倍至約110宗，以及鴨脷洲海怡半島升1.1倍至約42宗。
利嘉閣邵俊明稱，海怡半島21座低層F室海景四房戶，建築/實用面積1,097/886方呎，成交價1,060萬元，建築/實用呎價9,663/11,964元。
另邊廂，去年十月政府推出「雙辣招」，樓市隨即急凍，但至去年十二月時已逐步解凍。香港置業表示，一月份截至三十日，整體物業登記量暫錄7,872宗，按月回落約一成，但住宅登記量按月升55%至約5,284宗，料一月份最終數字可逾5,500宗；至於非住宅物業登記量則大幅回落53.4%至2,588宗，料全月數字不多於3,000宗，屆時將創四個月低位。
此外，祥益地產預計，一月份西鐵沿線十大屋苑交投升26%至近210宗，平均建築/實用呎價5,290/6,191元。