BSD打窒買港樓 內地客僅佔6.7%
政府去年十月底推出雙辣招，其中新推的買家印花稅（BSD）即時窒礙內地買家入市意欲，令內地個人買家佔本港私人住宅買賣比例由去年十、十一月平均每月佔逾一成，急跌至去年十二月的6.7%，創二○一○年十月以後新低。
去年第三季內地個人買家佔本港私人住宅買賣比例略見反彈，但第四季又再掉頭回落。中原地產研究部黃良昇稱，新措施生效之後，去年十二月內地個人買家佔私宅買賣比例跌至6.7%，為一○年十月以後新低，但相信實際影響要今季才會進一步反映出來，但比例應該不會跌到零。
新盤比例跌幅明顯
按季分析，去年第四季已知內地個人買家比例佔宗數10.7%，按季微跌0.6個百分點，但佔成交金額比例則升0.1個百分點至16.5%。期內佔一手住宅比例跌幅較明顯，由去年第三季佔23.5%，跌至第四季的20.6%，反而二手住宅則只跌0.3個百分點至8.3%。
雖然內地個人買家入市比例下跌，但恒地（00012）等旗下元朗尚悅近期仍錄不少BSD個案，代理估計，該盤在雙辣招後至少錄逾50伙同類成交，相信為全港最多同類交投的新盤，該盤3座高層C室，建築面積603方呎，剛由一個持香港身份證、但不是永久居民的買家以約442.8萬元購入，料須繳付約66.4萬元稅款。