置富可分派收益增24%

置富去年總負債增約49%至48.7億元，不過由於期內商場資產估值上升，令資產負債比率按年僅增4.6個百分點至23.4%。公司手頭現金有5.78億元，另有3.3億元可供提取循環貸款，目前沒有集資需要。

加租幅度參考通脹

同期出租率為97.7%，與一一年度相若，副總裁趙宇稱，今年將有四成樓面租約到期，主要集中在置富第一城‧樂薈、馬鞍山廣場、都會駅商場。此外，公司今年將會動用8,000萬元，為新購入的麗城薈進行資產提升，預計投資回報率為15%。

去年續租租金調升率為19.8%，平均租金每方呎32元，主席趙國雄表示，今年加租幅度將參考通脹率，當中以地產代理及銀行的租金加幅會較大。

對於日前有內地發展商投得荃灣西六區項目，身兼長實（00001）執行董事的趙國雄表示，長實亦有份入標該地皮，對手出價較高而取得該項目是「天公地道」。又表示，長實不會懼怕內地發展商來港競爭，也不怕被別人「搶飯碗」。

他預計，今年樓價將會平穩發展，上下波幅約10%。他又不認為目前市場熱議的「空置稅」是針對發展商。