曉峯灣畔新高 建築呎價7603

樓價再升,各屋苑頻錄新高指標價個案,馬鞍山曉峯灣畔海景戶剛以建築呎價約7,603元轉售,創屋苑歷史新高。另荔枝角美孚新邨本月平均建築呎價升至7,020元,為歷來首度破7,000元水平。

世紀21奇豐梁榮貴稱,曉峯灣畔5座高層B室全海景戶,建築/實用面積609/482方呎,售463萬元創兩房單位新高,建築/實用呎價7,603/9,606元,再破屋苑紀錄,兩年多帳面賺110萬元。

美孚整體呎價破七千

美聯吳志輝稱,美孚新邨本月暫錄約38宗成交,平均建築呎價達7,020元,創新高水平,其中4期百老滙街101號中層B室,售約1,245萬元。該行林海成稱,同屋苑5期蘭秀道24號中層A室售675.1萬元,建築呎價約7,535元,創同類新高。

該行稱,鰂魚涌太古城東山閣低層B室售1,140萬元,建築呎價12,752元創同類新高。中原稱,東涌東堤灣畔3座高層D室售約507萬元,建築呎價7,091元,亦為屋苑呎價首破7,000元,兩年多升值約76%。

龍蟠苑單月升值一成

富誠地產稱,鑽石山居屋龍蟠苑E座低層4室,剛以白表價350萬元售出,另該盤F座低層11室亦售約360萬元,同類低層單位做價上月約310萬至320萬元,反映同類單位樓價現已跳升達一成。

買家入市取態積極,利嘉閣稱,新婚客睇樓即日,即追價6.8萬元,至276.8萬元購入天水圍嘉湖山莊樂湖居12座中層兩房戶。