以逾百五億元身家躋身福布斯香港富豪榜的大鴻輝興業主席梁紹鴻首度披露,現時身家資產實際已超過300億元,遠高於福布斯的估算,他笑言不介意,而公司未來發展仍會與物業有關。不過,在港股變得大落後之下,今年可積極投資股票,而自己三隻愛股分別為滙豐控股(00005)、建設銀行(00939)及南方A50(02822)。
根據福布斯公布資料,大鴻輝興業梁紹鴻的身家約20億美元,折合約156億港元,而梁紹鴻指出,旗下公司總資產市值現時已逾300億元,與福布斯的估算有很大的差距。不過,梁氏直言「無所謂啦,可能佢地都係估估吓」。他亦認為,福布斯香港富豪排名中,前10位的身家差距可能較為明顯,至於排名20至30名的富豪身家差距就較細。
近年大鴻輝興業發展趨多元化,並非單一只買舖、收購工廈等等物業收租,該公司現時手持酒店發展項目有6個,涉及房間數目近900個,現市值共約50億元。其中計劃最快今年四月開幕的灣仔皇后大道東246號「港島英廸格酒店」,他形容,「該酒店為集團首項酒店項目,同時為咗『省招牌』,收購到興建籌劃,總共用咗約10億元。」
大鴻輝興業早於一九七七年成立,早年業務以金融及外匯等金融投資為主,九十年代後期積極投資物業,現時持有商舖合共超過200個,另包括車位,迷你倉、寫字樓,工廈物業及住宅等,總市值逾300億元。其中,梁氏與舖壇資深投資者黎永滔共同持有的旺角文華大型商場,現時市值達約40億元,較四、五年前購入現址總額升值超過3.4倍。
美國多次推出刺激經濟措施,梁紹鴻直言,此舉即變相「印銀紙」,加上息口低企,資金狂搶磚頭,本港物業率先受惠,其中,舖位做價以倍升,部分業主獲利套現後,將資金投入另一低水市場如股票,此情況去年已開始出現,而近期股票市場升勢更趨明顯。
梁氏稱,自己多隻愛股如滙豐控股、建設銀行及南方A50流通量大,在旺市淡市下,仍會有成交,反而,部分「仙股」可能短時間升幅大,若一下子插水,即全部化為烏有。
同時,上述股份均定期派息,回報都有4厘,適合長線投資,不過他亦補充,股票存在大幅上落風險,賺錢容易,但懂得適當時候止賺或止蝕離場才最重要。